据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员2223:好评
各方面都不错,价格实惠,服务好,周边配套完善,出现方便。就是房间紧张,不能多住几天。下次还选择金桥酒店。
Feng你:好评
前台业务人员的培训工作没有做好,很不熟练,需抓紧时间提高!
LL:好评
酒店没话说,还是挺好。就是艺龙网处理订单这次做得太糟糕,2月9号下了两张单订了13号的三间房,想到13号到店估计得晚上8点,为保万一给艺龙客服打了电话,客服沟通后说两间的那张订单需要担保,一间那张不用担保。还是以防万一给客服说两张单都担保。并且办理了担保。13号晚到店,酒店说只有一张订单一间房,另外一张订单已取消,且无多余房间。找艺龙客服,告知有张订单担保不成功,单子被取消了。担保不成功你即时告知我一声啊,还有一两天时间不能处理吗,这大晚上人生地不熟的让人去找店,太糟糕了。还好酒店工作人员比较好,把到点未入住的另两个房间给了我们,点个赞。对艺龙这次强烈差评!